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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-115329 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-115329
Mitte, Berlin, Deutschland

Erstklassige Lage in der Friedrichstraße

Monatsnettokaltmiete/m²
28,50 € 

Gesamtfläche1.438 m²
Teilbar ab121 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Das Ensemble besteht aus fünf Geschäftshäusern und einem Boardinghouse. Die Geschäftshäuser umspannen das ca. 1.000 m² große glasüberdachte Atrium. Aufgrund der Individualität jedes Hauses hat der Nutzer die Möglichkeit, sich so darzustellen, wie es sonst bei größeren innerstädtischen Objekten nicht möglich ist. Die repräsentativen Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Standard, der den Anforderungen heutiger Büronutzer gerecht wird. Die Mieteinheiten können nach den Bedürfnissen der Mieters ausgebaut werden. Gehobener Bürostandard Repräsentatives Atrium Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Effizienter Grundriss Parkettfußboden Bodentanks Ausreichend Lagerfläche vorhanden Aufzüge Tiefgarage im Haus 115329
ObjektartLadenfläche

Bürofläche

1.438 m²

Mietfläche

121 m²

Gesamtfläche

1.438 m²

Garagen

1

Baujahr

1996

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

56 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

56 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

88 kWh/m²a
Ausstattung
Garage

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage mitten im Herzen Berlins. Schräg gegenüber befinden sich die Friedrichstadtpassagen und der bekannte Gendarmenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Entsprechend der außergewöhnlich zentralen Lage verfügt das Gebäude über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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