Neuwertiges (Bj 2002) EFH mit offener Architektur in Weinbergrandlage!

In einer absolut ruhigen Anliegerstraße präsentiert sich auf einem herrlich sonnigen Grundstück von 628qm in direkter Weinbergrandlage dieses 2002 grundsolide gebaute Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Naturverbundenheit legen. Sechs Zimmer, darunter drei bis vier mögliche Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss lädt der weitläufige, durch zwei Stufen voneinander getrennte, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zu gemütlichen Stunden ein. Die separate große Küche ist bestens für kulinarische Aktivitäten geeignet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für weitere Vorratsmöglichkeiten, Kühl-/Gefrierschränke, Waschmaschine und Trockner. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Der große Garten mit schöner Terrasse ist von allen Räumen aus zugänglich und überzeugt mit Süd-Ausrichtung. Das Dachgeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete Zimmer, die bisher als Home-Office Zimmer genutzt wurden. Der Glasfaser-Anschluss wurde bereits in der Straße verlegt. Ein drittes Schlafzimmer mit Ankleide, WC und weitläufigem Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Teilweise bietet sich ein wunderschöner Blick über die Weinberge in Richtung Rheinebene, der Tag für Tag aufs Neue begeistert. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben den üblichen Abstellflächen und Räumen ein Gästezimmer oder Hobbyraum zur Verfügung. Eine große Garage mit davor liegenden Außenstellplatz und direkter Verbindung zum Garten oder zum Haus ergänzt dieses seltene Kaufangebot.