Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02V270 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V270
Schwachhausen, Bremen, Deutschland

Wohnen nahe des Bürgerparks

Preis
275.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche92 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer beliebten, ruhigen Wohnstraße gelegen, befindet sich die hier beschriebene Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen zu erreichen. Drei helle Zimmer mit Teppichboden bieten ein behagliches Wohnambiente. Die 7,27 m² große Loggia wurde mit Waschbetonplatten belegt und ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die Südausrichtung verspricht idyllische und entspannende Sommerstunden. Das weiß geflieste Badezimmer bietet eine Dusche und eine Eckbadewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche in Holzoptik mit Elektrogeräten von Philips und Juno gehört zum Angebot. Die Diele verfügt über eine Garderobenecke und ist mit Teppich-ware ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

92 m²

Gesamtfläche

99 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1983
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

86.8 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Schwachhausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Bremer Stadtteil Schwachhausen besticht durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Universität/Technologiepark. Das Wohnen nahe des Bürgerparks ist sehr beliebt. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. ein Kaffeehaus, die Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih am Emmasee. Entlang der Parkallee reihen sich vor allem repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken aneinander. Dahinter liegen ebenfalls schmucke Straßenzüge in verkehrs-beruhigter Zone. In der Busestraße selbst, ca. 250 m entfernt, steht ein kleiner Lebensmittelladen zur Verfügung. Diverse weitere Einzelhändler sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Crüsemannallee, der H.-H.-Meier-Allee und in der Wachmannstraße zu finden. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich zudem ganz in der Nähe.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

+49 421 16 82 50

Engel & Völkers
Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

W-02V270 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren