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Steglitz, Berlin
Etwas ganz Besonderes, inmitten des Stadtlebens von Berlin
Preis
778.000 €
Sie gelangen durch das sehr gepflegte Treppenhaus über den Hof in die frisch sanierte Remise. Die Gesamtfläche von ca. 132 m² erstreckt sich über zwei Etagen und besticht mit einer großzügigen Terrasse. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit einem offenen Wohn-und Essbereich und einer neuen, modernen Einbauküche. Über die schön gestaltete Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich der Arbeits- und Schlafbereich sowie das Vollbad befinden. Das ausgebaute Kellergeschoss, das eigentlich mehr einem Souterrain mit Gäste-WC entspricht, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso gibt es einen begehbaren, beheizten Dachboden, welcher ausbaufähig ist. Die jeweiligen Geschosse erstrecken sich auf jeweils ca. 44 m². • Erstbezug nach Sanierung • Ruhig und dennoch sehr zentral • Hochwertige Parkettböden • Gespachtelte Wände • Neue Einbauküche • Terrasse • Modernes, tagesbelichtetes Vollbad • Souterrain mit Gäste-WC
Ihr:e Expert:in: Alina Wiederstein
Engel & Völkers ID: W-02REFI
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
132 m²
Wohnfläche
88 m²
Bodenbelag
Parkett
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
164 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser Region
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