Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Bonn

+49 228 850509 0

OI-DBN-EV531094_8RS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Verkauf | Immobilienmakler Team

3V-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DBN-EV531094_8RS
Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ladenlokal in zentraler Lage von Bad Honnef zu vermieten!

Monatsnettokaltmiete/m²
9,84 € 

Gesamtfläche122 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Große Schaufensterfront über Eck mit ca. 10 m breite - Verkaufsraum mit ca. 79 m² - Fliesenboden im Verkaufsbereich - WC-Einheit verfügbar - Personalraum mit Tageslicht - Be- und Entlüftung - Kühlräume - Lagerflächen vorhanden - Anmietung zusätzlicher Räume möglich Parkplatzsituation: Es stehen 2 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Weitere Stellplätze befinden sich auf dem nahegelegenen Parkplatz der Stadt Bad Honnef. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung/Letzte Nutzung: Die Fläche von insgesamt ca. 122,00 m² unterteilt sich in ca. 104,00 m² Nutzfläche sowie ca. 18,00 m² Kellerfläche. Zuletzt wurde die Fläche über viele Jahre von einer namhaften Metzgerei genutzt. Da es sich hier um eine Teilfläche handelt, besteht die Möglichkeit, weitere dazugehörige Räume sowie separate WC-Einheiten auf derselben Etage anzumieten. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV531094_8RS
ObjektartLadenfläche

Gesamtfläche

122 m²

Baujahr

1920

Energieausweis vorhanden

Nein

Bad Honnef : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Honnef liegt am Südrand Nordrhein-Westfalens und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis auf der rechten Rheinseite zwischen Königswinter und Rheinbreitbach am Fuße des Siebengebirges. Die ehemalige Kurstadt ist überwiegend bekannt geworden durch ihren Ruf als „rheinisches Nizza“ und lässt sich in die Stadtteile Stadtmitte, Selhof und Rhöndorf sowie in den Stadtbezirk Aegidienberg unterteilen. Der Größte Teil Bad Honnefs ist Stadtmitte, welcher den südlichen Teil des Naturschutzgebietes und den Naturpark Siebengebirge umfasst. Durch die gute Anbindung an die A59, gelangt man schnell nach Bonn sowie Köln und über die A3 in Richtung Frankfurt und Düsseldorf. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute sowie schnelle Anbindung in Richtung Bonn sowie Koblenz.

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Kaiserstraße 1c, 53113, Bonn

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