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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02Q9E0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jan Wittneben
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02Q9E0
Mitte, Berlin, Deutschland
Mitte, Berlin, Deutschland
3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Arkonaplatz in Berlin-Mitte
Preis
720.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche103 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Mitten im urbanen Zentrum von Berlin gibt es viele idyllische Ecken zu entdecken, wie zum Beispiel die Gegend um den Weinbergspark. Ganz in der Nähe befindet sich die zum Verkauf stehende Altbauwohnung. Sie verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und befindet sich im Vorderhaus und Seitenflügel eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1910, das 2016 saniert wurde. Offiziell liegt die Wohnung im Hochparterre, Licht und Aussicht sind aber so schön wie im ersten Stock. Dank zahlreicher Fenster und einer Raumhöhe ca. 2,87 Meter wirkt die Eigentumswohnung angenehm hell und freundlich. Ein großer Wohnbereich und das daneben liegende Zimmer, durch eine schöne Flügeltür zu erreichen, sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein weiterer Raum orientiert sich in Richtung des ruhigen Innenhofes und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Eine separate Küche, voll ausgestattet mit Einbauten in zeitgemäßem Design und allen nötigen Geräten ergänzt das Raumangebot. Neben einem geräumigen tagesbelichteten Wannenbad gibt es einen Abstellraum, der praktische Staufläche bietet. Ein separates Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten im gepflegten Innenhof runden dieses Angebot ab.
Ausstattung:
• Laminat- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe bis zu ca. 2,87 m
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Metrofliesenspiegel
• Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof
Objektart
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
103 m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
99 kWh/m²aAusstattung
Keller
Einbauküche
Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Eine der beliebtesten Wohnlagen in Berlin ist der Bezirk Mitte. Die zentrale Lage und das urbane Flair prägen diese beliebte Gegend mitten in der Stadt. Dennoch sind Sie umgeben von naturnahen Plätzen und Grünflächen. Allein im Radius von ca. 10 Gehminuten der hier angebotenen Eigentumswohnung gibt es mindestens 5 Parks. Beispielhaft sei genannt der Volkspark am Weinberg, der Zionskirchplatz und der Arkonaplatz, der jeden Freitag mit einem bunten Wochenmarkt aufwartet. Hier können Sie regionale Lebensmittel, frische Blumen und andere Schätze kaufen. Die Ackerhalle, eine der sechs noch erhaltenen Berliner Markthallen und die einzige, die noch original erhalten ist, befindet sich ebenfalls ganz in der Nähe. Gegenüber lockt die Villa Elisabeth, ehemals das Gemeindehaus der benachbarten Schinkel- Kirche, mit interessanten Veranstaltungen. Die historisch bedeutsame Gedenkstätte der Berliner Mauer ist ca. 5 Minuten entfernt und einen lehrreichen Besuch wert. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Ob Hauptbahnhof, Zoologischer Garten oder Alexanderplatz, mit U- und S-Bahnverbindungen und verschiedenen Tramlinien sind Sie in Kürze am gewünschten Ziel.
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Engel & Völkers
Berlin Mitte
Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
W-02Q9E0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Jan Wittneben
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Courtagepassus
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