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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02WXH7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WXH7
Mitte, Berlin, Deutschland

Erstklassiges Apartment mit großer, umlaufender Terrasse im Herzen von Berlin

Gesamtmiete
3.200 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche115 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In zentraler Lage in Berlin Mitte ist dieser hochwertige Neubau ‘The Guardian‘ im Jahr 2016 entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das elegante 3-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,00 Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, sowie drei großzügigen Terrassen mit Nord-, West- und Südausrichtung, welche von allen Räumen zugänglich sind. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche wurde durch eine praktische Zimmeraufteilung optimal genutzt, sodass die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der hauseigene Fitnessraum und der Concierge-Service, welcher eine hohe Sicherheit im Gebäude gewährleistet, runden das exklusive Wohnerlebnis optimal ab. Ausstattung: • Parkettboden • dreifach verglaste Holzrahmenfenster mit Schiebeelementen • hochwertige Ausstattung • vollausgestattete, offene Einbauküche • Duschbad en suite • Gäste-Bad mit Dusche • Fußbodenheizung • 3 Terrassen mit Nord-, West- und Südausrichtung • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Videogegensprechanlage • Hauseigener Fitnessraum • Fahrradstellplätze • Kellerabteil • Aufzug • TG-Stellplatz für mtl. 150,00 €
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

115 m²

Gesamtfläche

115 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2016
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

66 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Terrasse
Aufzug

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Wohnensemble befindet sich mitten im Zentrum und ist dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Checkpoint Charlie und der Gendarmenmarkt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Pariser Platz und den Boulevard Unter den Linden gelangen. Hier können Sie interessante Museen und Kulturstätten erkunden oder angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue besuchen. Hier wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Stadtmitte, den Spittelmarkt und den Checkpoint Charlie sowie diverse Buslinien, über welche Sie optimal angebunden sind. Alle wie das Brandenburger Tor mit dem angeschlossenen Regierungsviertel, wichtige Kunst und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In südliche Richtung gelegen befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

Engel & Völkers
Engel & Völkers Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02WXH7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Hinweise

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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