Engel & Völkers
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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Aschaffenburg-Schweinheim

Gesamtmiete

1.030 €
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Diese Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung bietet einen hellen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht hineinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. In der angrenzenden Küche haben Sie ausreichend Platz Ihre eigene Küche mitzubringen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für zzgl. 30 €. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz in direkter Nähe zur Wohnung, ohne lange nach einem freien Platz suchen zu müssen. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Kellerraum, der Platz für Dinge wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Ihre Highlights auf einen Blick: + Großzügige Erdgeschosswohnung + Große Terrasse und eigener Gartenanteil + Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Stellplatz für zzgl. 30 € + Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung + großer Hobbyraum im KG, der optional dazu gemietet werden kann Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und melden Sie sich bei uns, Ihr Engel & Völkers Team freut sich auf Ihren Anruf!

Ausstattung
KellerGartenTerrasse
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Engel & Völkers Aschaffenburg

Ihr:e Expert:in: Giulia Nicoli

Engel & Völkers ID: W-02XC12

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

81 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1992

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

81.6 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Schweinheim, Aschaffenburg

Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Stil in Kombination mit ihrer herrlichen Lage in Schweinheim, am Ende einer Sackgasse ruhig gelegen und trotzdem nur ca. 100 m zur Bushaltestelle. Schweinheim, als der zweitgrößte Stadtteil Aschaffenburgs, ist eines der werthaltigsten Wohngebiete von Aschaffenburg. Am Rande des Spessarts gelegen gilt der Ortsteil als attraktive Wohnlage besonders für Familien und Pendler ins Rhein-Main- Gebiet. Schweinheim ist umgeben von teilweise bewaldeten Bergen. Die Schweinheimer Höhe im Norden, Erbig im Westen, Hochebene im Süden und Stengerts im Osten bietet jede Menge Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben sind sowohl die sehr gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, als auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit weiterführenden Schulen, der Hochschule, Fußgängerzone, Geschäften, Restaurants, Theater u. v. m. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den ÖPNV und zur Autobahn A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Engel

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