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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV06023
Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland

Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Preis
2.500.000 €

Grundstücksfläche931 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Laden-, 1 Praxis-, 1 Wohn- und 5 Büroeinheiten - Fassade vorne vor ca. 22 Jahren renoviert, Rückfassade vor ca. 8 Jahren gedämmt - Elektrik sowie Steig- und Fallleitungen vor ca. 22 Jahren erneuert - Lastenaufzug in der Ladeneinheit - Personenaufzug (1971) im Treppenhaus - Fernwärmeheizung + Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung - Brennwert-Gaskombitherme in der Wohneinheit aus 2022 - Holzfenster mit Kunststoffverkleidung ca. 30 Jahre alt - Stromzähler in den jeweiligen Etagen - 8-9 Stellplätze mit elektrischem Tor - Bodenrichtwert 1.950,- EUR/m² - Energieausweis ist beantragt EV06023
ObjektartInvestment

Mietfläche

1.400 m²

Ladenfläche

1.400 m²

Wohnfläche

86 m²

Gesamtfläche

1.486 m²

Grundstücksfläche

931 m²

Baujahr

1890

Energieausweis vorhanden

Nein
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.