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Engel & Völkers Rügen
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W-02WD8E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Erik Rönnebeck
EuV Ostsee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Wohnfläche
148 m²Grundstücksfläche
1.526 m²Zustand
MittelmäßigBaujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisTrent ist eine kleine Gemeinde im Nordwesten des Muttlandes der Insel Rügen. Sie liegt etwa 17 km nordwestlich von Bergen auf Rügen und wird im Norden durch den Wieker Bodden und Breetzer Bodden sowie im Osten durch die Neuendorfer Wiek begrenzt. Ein kleiner Teil der Gemeinde grenzt beim Ortsteil Freesen an die Udarser Wiek. Trent wird von den Nachbargemeinden Wiek im Norden (Seegrenze), Neuenkirchen im Nordosten (teilweise Seegrenze), Rappin im Osten, Kluis im Südosten, Gingst im Südwesten (teilweise Seegrenze) sowie Schaprode im Westen umgeben. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 8,6 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 260 Einwohnern. Im Ort finden Sie einen Allgemein- und einen Zahnarzt, eine Gaststätte und einen Kindergarten. Ein Einkaufsmarkt ist am Ortseingang geplant. Trent liegt an der alten historischen Handelsstraße, der „Heringsstraße“, die von Stralsund kommend bis auf die Halbinsel Wittow führte. Von Trent zum Hafen Schaprode, der kürzesten Seeverbindung zur Insel Hiddensee sind es nur wenige Autominuten ebenso zur Wittower Fähre. Über diese gelangen Sie auf kurzem Weg zu dem feinsandigen, langen Ostseestrand der Schaabe. Die Gegend um Trent bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Reiten, Radfahren und Wassersport. Der Naturpark Insel Rügen und der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten unberührte Natur und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.