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Engel & Völkers Commercial Köln

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OI-DRH-G-11934773 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

WGH Köln Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11934773
Sülz, Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Mehrfamilienhaus Nähe Uni und Uniklinik

Preis
960.000 €

Grundstücksfläche155 m²
Teilbar ab31 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- Exzellente, ruhige Wohnlage - Nachkriegswiederaufbau - Historische Böden im Hausflur teilweise erhalten - Hinterhaus mit Feuerleiter - Aufstockungspotential prüfbar - Modernisierungen erfolgten ab dem Jahre ca. 1985 - Modernisierung dreier Bäder in den letzten vier Jahren - Gasetagenheizungen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11934773
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

273 m²

Gesamtfläche

273 m²

Grundstücksfläche

155 m²

Baujahr

1950

Energieausweis vorhanden

Nein

Sülz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sülz, ein Stadtteil mit Herz und mitten drin. Mit der innenstadtnahen Lage am Grüngürtel lässt Sülz fast keinen Wunsch ans städtische Wohnen offen und ist daher ein sehr beliebtes, individuelles Wohngebiet. Die unterschiedlichen Bauepochen im Stadtteil zeigen gut erhaltene teils aufwendig sanierte Gründerzeithäuser abwechselnd mit Nachkriegsbauten und modernen Wohnanlagen.

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KölnTurm, Im Mediapark 8, 50670, Köln

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