Zentral gelegene 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon und Weitblick

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 27 Parteien, welche sich auf 3 Stockwerken verteilen. Sie erreichen die barrierefreie Wohnung über einen Personenaufzug. Die rund 76 m² große helle, sonnenverwöhnte Wohnung bietet ein Raumklima zum Wohlfühlen und mit 2 Zimmern ausreichend Raum für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Südwest-Balkon, auf welchem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Diele, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat in Buchenoptik ausgestattet. Die Küche und das Bad haben einen Fliesenboden. Die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen und einer Toplader-Waschmaschine wurde 2022 eingebaut. Für eine kleine Essgelegenheit ist in der Küche noch Platz vorhanden. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer, ausgestattet mit WC. Waschbecken und Badewanne mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, welches bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz und ein Stellplatz. Die Wohnung steht zur sofortigen Verfügung. Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Eigennutzer, die eine Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung in einer gepflegten Wohnanlage suchen