Engel & Völkers Shops
Immobilienmakler in Konstanz, Altstadt
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Über uns
Leidenschaft für Immobilien
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.700 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Baden-Württembergdurchschnittliche Vermarktungszeit
89 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
433.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
3.670+Basierend auf Erhebungen durch Engel & Völkers für Baden-Württemberg
Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Altstadt
Die Niederburg in der Altstadt von Konstanz ist ein historischer Stadtteil mit engen, verwinkelten Straßen und mittelalterlichen Häusern. Es wurde von Handwerkern, Fischern und kleinen Händlern bewohnt, sowie von einigen Personen, die dem Bischof verpflichtet waren. Einige Gebäude wurden bei einem Stadtbrand im Jahr 1355 zerstört. Die gekrümmte Anordnung der Straßen sollte Schutz vor feindlichen Angriffen bieten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Autobahnzubringer ist die A7, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmitteloptionen umfassen die Möve-Station und den Bahnhof Konstanz, die eine einfache Anbindung an andere Teile der Stadt und darüber hinaus bieten.
Grünflächen
Grünflächen
Der Bellevue Park bietet einen ruhigen grünen Raum zum Entspannen und Erholen. Die Gegend liegt auch in der Nähe des wunderschönen Bodensees, der atemberaubende Ausblicke und Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser bietet. Zusätzlich liegen der Überlinger See und der Gnadensee in der Nähe und bieten weitere Möglichkeiten, das Wasser zu genießen.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Für Einkäufe können Bewohner das Lago Mall besuchen, das eine Vielzahl von Einzelhandelsoptionen bietet. Familien finden ausgezeichnete Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen wie das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium und den Kindergarten St. Stephan. Die Gegend bietet auch hervorragende Gesundheitsdienste, um sicherzustellen, dass Bewohner Zugang zu notwendiger medizinischer Versorgung haben.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können Einrichtungen wie das Sportzentrum Schänzle-Sporthalle und das Hallenbad am Seerhein genießen. Kulturelle Highlights sind das Stadttheater Konstanz und die barocke Christuskirche. Die Restaurantszene ist lebendig, mit zahlreichen Restaurants und Weinbars in historischen Gebäuden, die ein köstliches kulinarisches Erlebnis bieten. Das Nachtleben ist aufregend, mit verschiedenen Veranstaltungsorten, die bis spät in die Nacht Unterhaltung bieten.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Altstadt ist ein historischer und lebendiger Vorort, reich an Kultur und Geschichte. Es bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung. Die Gegend ist ideal für Familien und bietet eine lebhafte Gastronomie- und Nachtszene, was sie zu einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Leben macht.
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Exklusive Immobilienangebote in Altstadt
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Die obigen Suchergebnisse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Altstadt verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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