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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.700 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

87 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

432.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.390+

Was wir anbieten

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Fürstenberg

Fürstenberg ist einer von 15 Stadtteilen von Konstanz in Baden-Württemberg, Deutschland. Es hat etwa 12.000 Einwohner und ist damit der drittgrößte Stadtteil von Konstanz nach Bevölkerungszahl. Der Stadtteil liegt nördlich der Kernstadt Konstanz, zwischen den Stadtteilen Wollmatingen und Petershausen-West, entlang der Landstraße 220. Das Gebiet umfasst den Fürstenberg, der als Erholungsgebiet genutzt wird. Die Ursprünge des Stadtteils gehen auf das Jahr 1830 zurück, als der Brauer Carl Barxell Fürstenberg von der Gemeinde Wollmatingen kaufte, um einen Bierkeller am Nordhang des Berges zu errichten. Der wirtschaftliche Betrieb auf Fürstenberg endete Mitte des 19. Jahrhunderts, und Anfang des 20. Jahrhunderts wurden auf der westlichen Seite des Berges die Herosé-Fabrik und eine Siedlung errichtet. Im Jahr 1932 kaufte die Stadt Konstanz den nordöstlichen Teil von Fürstenberg von Barxell und erwarb später im selben Jahr den Rest des Gebiets.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Die nächste Autobahnauffahrt ist die A7, die nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Grünflächen

Der Fürstenberg bietet ein Erholungsgebiet für Bewohner und Besucher. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried - Untersee - Gnadensee eine wunderschöne natürliche Flucht. Einer der herausragenden Naturorte in der Gegend ist der Bodensee. Der Bezirk liegt auch in der Nähe des Überlinger Sees und des Gnadensees und trägt so zu seinem natürlichen Charme bei.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Fürstenberg ist bekannt für seine großartigen Einkaufsmöglichkeiten. Familien finden ausgezeichnete Betreuungseinrichtungen wie die Zeppelin-Gewerbeschule und den Montesori-Haus Kindergarten. Die Gegend verfügt über hervorragende Gesundheitseinrichtungen.

Sport und Freizeit

Sportbegeisterte werden die zahlreichen Sporteinrichtungen zu schätzen wissen, darunter das Kinderbereich-Schwimmbad, das Sportplatz Wollmatingen Sportzentrum und das Schwaketenbad-Wasserpark. Der Bezirk ist auch für seine großartige Gastronomieszene bekannt.

Zusammenfassung

Fürstenberg ist ein lebendiger Vorort von Konstanz, bekannt für seine reiche Geschichte, Erholungsgebiete und ausgezeichnete Annehmlichkeiten. Seine Grünflächen, die Nähe zu Seen und Meeren sowie eine Vielzahl von Sport- und Einkaufsmöglichkeiten machen es zu einer idealen Gegend für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

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Unser Service im Vergleich

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Erreichbarkeit

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Wird oft ausgelassen

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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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