Nach den Corona-Jahren, der Zeit der Hyper-Inflation, Krieg und Krisen, ist im vergangenen Jahr der Wohnimmobilienmarkt in Hamburg mit großer Kraft zurückgekommen, um an die Entwicklungen der Zeit vor 2020 anzuknüpfen. Sowohl die Nachfrage als auch das Angebot sind stark gestiegen. Während der zum Teil sehr verhaltenen Marktentwicklung in den Jahren 2022 und 2023 hat sich ein großes Volumen von Bestandsimmobilien angestaut, die erst seit etwa Mitte 2024 zum Kauf angeboten werden.

Unsere vier Büros in Wellingsbüttel, Volksdorf, Rahlstedt und Marienthal haben so viele Angebote zur Vermittlung entgegengenommen wie in den letzten 20 Jahren nicht mehr. Gleichzeitig war die Nachfrage so hoch, dass ein großer Teil des Angebots neue Inhaber gefunden hat und weiterhin findet. Zur Abwicklung des deutlich erhöhten Vermittlungsvolumens sind die Kompetenz und die Dienstleistung von Immobilienmaklern besonders wichtig. Das sind die globalen Faktoren, die die Marktentwicklung in 2024 bestimmt haben und auch in 2025 bestimmen werden…