Gewerbeimmobilien stehen bei uns jederzeit im Mittelpunkt

Geeignete Gewerbeimmobilien sind die Voraussetzung für die Schaffung neuer Arbeitsplätze, welche bei der Gründung von Unternehmen oder durch Expansion benötigt werden. Es ist wichtig, dass die unterschiedlichen Anforderungen, wie Standort, Region und Zielgruppe berücksichtigt werden, damit maßgeschneiderte, professionelle Lösungen mit der passenden Immobilie in Dresden und Umgebung gefunden werden können.

Die deutlichen Unterschiede in Nutzung, Bauart oder Ausstattung von Gewerbeimmobilien begründen den hohen Bedarf an maßgeschneiderten Lösungen für Unternehmer und Investoren.

Um effizient und professionell auf Ihre Bedürfnisse reagieren zu können, haben wir uns auf die Vermittlung folgender Gewerbeimmobilien spezialisiert: Wohn- und Geschäftshaus, Bürogebäude, Logistikimmobilien, Handelsimmobilien, Produktionsflächen sowie Hotels.

Ob renditestarkes Zinshaus, repräsentatives Bürogebäude, flexible Industriefläche oder rentable Handelsfläche: Ihr Anliegen ist bei uns in kompetenten Händen.

Effiziente Vermarktungsstrategien für Ihren Erfolg

Eine erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien beginnt mit einer durchdachten Planung sowie mit einem stimmigen Vermietungskonzept. Ob Eigentümer oder Investor, unser innovatives Dienstleistungsspektrum passt sich jedem Anforderungsprofil individuell an. Zu der Vermarktungsstrategie gehört unter anderem eine maßgeschneiderte Objektberatung. Diese kann beispielsweise eine fundierte Objekt- und Wettbewerbsanalyse sowie ein qualitativ hochwertiges Flächen- und Optimierungsmanagement beinhalten. Die Marktkenntnis unserer Immobilienexperten führt zu einem zumindest kurzzeitigen Wettbewerbsvorteil und einer nachhaltig positiven Entwicklung.

Beratungsdienstleistungen rund um die Gewerbeimmobilie

Unsere Berater verfügen über langjährige Erfahrungen und umfangreiches Fachwissen in den verschiedensten Themen der Gewerbeimmobilien. Eine professionelle Kundenbetreuung steht dabei stark im Vordergrund. Zu unseren Kernkompetenzen gehören Strategieempfehlungen für Unternehmen und Investoren, komplexe Projektsteuerungen, Investoren- und Projektausschreibung für Neubauten, anspruchsvolle Immobilienbewertungen, Optimierung bestehender Mietverträge und Mietvertragsverhandlungen, Due-Diligence-Prüfungen sowie umfangreiche Portfolioanalysen. Wir bieten Ihnen eine hohe Immobilienkompetenz auf allen Ebenen. Unsere effiziente Standort- und Objektberatung bieten wir Ihnen sowohl als Komplettlösung als auch als Einzellösung für Ihren individuellen Bedarf an. Nutzen Sie das globale sowie lokale Know-How unserer Experten zur Erreichung Ihres Unternehmens bzw. Investitionsziele.

Aktuelle Entwicklung auf dem Dresdner Immobilienmarkt

Nach einem jahrelangen Rückgang in den 1990er-Jahren verfügte Dresden noch zur Jahrtausendwende über eine Bevölkerung von nicht einmal 480.000 Einwohnern sowie einen marktaktiven Wohnungsleerstand oberhalb von 9 %. Mittlerweile hat sich die sächsische Landeshauptstadt zur prosperierenden Metropole gewandelt und ist mit ihren rund 557.000 Einwohnern nach Berlin und Leipzig die drittgrößte Stadt in den neuen Bundesländern. Darüber hinaus hat sich das Elbflorenz zu einem Hochtechnologiestandort gewandelt. Alleine zwischen den Jahren 2009 und 2016 wies die Stadt bei den Arbeitsplätzen einen Zuwachs von über 15 % auf. Zugleich bietet Dresden seinen Bürgern mit der attraktiven Lage an der Elbe ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Beliebtheit spiegelt sich auch auf dem Wohnungsmarkt wider: Die Leerstandsquote lag 2016 bei nur noch 1,9 % und Baugrundstücke sind aktuell kaum noch verfügbar.

Profitieren Sie von langjährigen Erfahrungen und einem internationalen Netzwerk

Die Marke Engel & Völkers ist bekannt für ihr internationales Netzwerk sowie ihre lokale Präsenz verbunden mit detaillierten Kenntnissen der Hintergründe und vertrauensvollen Beziehungen zu den Marktteilnehmern. Dazu gehören 56 Gewerbebüros allein in Deutschland und international über 13.000 Mitarbeitern an mehr als 800 Standorten in 33 Ländern auf 5 Kontinenten.

Kombiniert mit langjähriger Erfahrung hat sich unsere Philosophie „Für Sie ganz nah dran!“ abgeleitet. Dabei möchten unsere 70 Mitarbeiter in und um Leipzig, Halle (Saale), Chemnitz und Dresden mit Ihnen nachhaltige Lösungen entwickeln, damit Sie Ihre Ziele erreichen. Neben der Leidenschaft für Gewerbeimmobilien bieten wir Ihnen eine Vermarktung über innovative digitale Lösungen.