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W-02S8YR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Thomas Engelmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S8YR
Innenstadt III, Frankfurt, Hessen, Germany

Einzigartige Maisonette​-Wohnung in der Nähe vom Friedberger Platz

Price
€595,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area90 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Herzen des Frankfurter Nordend und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die perfekte Infrastruktur. Man gelangt durch einen im Hinterhof gelegenen Eingang in diese sehr offen gehaltene Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die offene, sehr gemütliche Küche mit Backsteinwänden und einer großen Küchenzeile. Sie bildet somit das kommunikative Zentrum der Wohnung. Ein großzügiges Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht ist über den an die Küche angrenzenden Flur zu erreichen. Ebenfalls in diesem Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein weiteres sehr geräumiges Zimmer, das aktuell als Büro- und Bibliothek genutzt wird. Von diesem Raum aus gelangt man über eine Treppe in den privaten Bereich, der ebenfalls großzügig und offen gehalten ist. In diesem Dachgeschoss gelangt man auch auf die Dachterrasse, die einen eindrucksvollen Blick über die Dächer des Frankfurter Nordend ermöglicht. Insgesamt eignet sich die Wohnung hervorragend für Großstädter, die das urbane, zentrale Leben schätzen und Wert auf eine kleine Oase im Trubel legen.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

90 m²

Condition

Good

Construction year

1905
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

118.8 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Terrace

Innenstadt III: Location and surroundings of this property

In guter und zentraler Lage des Frankfurter Nordends befindet sich diese schöne Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe des Friedberger Platzes mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bars. Das Nordend ist ein sehr lebendiger Stadtteil mit klassizistischem Altbaubestand und gehört zu einem der beliebtesten Frankfurter Stadtteile. Schöne & vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie beliebte Lokalitäten bieten sich Ihnen im umliegenden Quartier - alles in Lauflage zu Ihrem neuen Domizil!

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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