Engel & Völkers

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit teilweisem Renovierungsbedarf in grüner Horner Lage

€249,000
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 64 m² Living area

Description

Diese helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer idyllischen Wohngegend von Horn. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von viel Grün, und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal geeignet. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Am Ende des Flurs finden Sie einen praktischen Abstellbereich, der Ihnen einen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente für Ihre Entspannung. Das Herzstück bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Balkon haben. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Bett, einen Schrank sowie weitere Möbel bietet. Das kleinere Zimmer, ideal als Büro, Gäste, Kinder oder Ankleidezimmer nutzbar, erweitert die Flexibilität der Wohnungsnutzung. Die Küche, die derzeit mit einem klassischen Terrazzo-Boden ausgestattet ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der dunkelbraune Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem schönen Zuhause zu überzeugen!

Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Barmbek

Your advisor: Razwan Ashraf

Property ID: W-02WZD3

Property details

Object type

Flat

Condition

Needs renovation

Rooms

2.5

Bathrooms

1

Living area

64 m²

Energy efficiency information

Construction year

1957

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Long-distance heating

Location: Horn, Hamburg

Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Er hat eine bewegte Geschichte und war ursprünglich ein ländliches Dorf, das im Laufe der Zeit in die wachsende Stadt Hamburg integriert wurde. In Horn gibt es eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die von einer hohen kulturellen Vielfalt geprägt ist. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. In fußläufiger Nähe befinden sich das Horner Moor, der Öjendorfer See, der Freizeitpark Horner Rennbahn und der drittgrößte Park Hamburgs, der Öjendorfer Park. All diese Grünflächen und Parks bieten perfekte Erholungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit mehreren fußläufig erreichbaren U-Bahn- und Buslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Rest Hamburgs in wenigen Minuten verbinden. Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahnen A24 und A1. Trotz seiner urbanen Entwicklung hat Horn sich einen gewissen dörflichen Charme bewahrt und bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und grünen Rückzugsorten.

Floor plan

  • floorplan slider image

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Marienthal, Hamburg, Germany

    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Hochparterrewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Südwest - Balkon

    €298,000

    • 2 Rooms1 Bathroom56 m² Living area
  • Wandsbek, Hamburg, Germany

    Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse - für Kapitalanleger

    €265,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom62 m² Living area
  • Tonndorf, Hamburg, Germany

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Tonndorf

    €249,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom62 m² Living area
  • New

    Rahlstedt, Hamburg, Germany

    Erbpacht: 3 Zimmer mit Süd-Balkon

    €205,000

    • 3 Rooms1 Bathroom68 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Barmbek

engel & völkers shop image

Provider:

Hamburg Südost Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern