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Engel & Völkers Hamburg Elbe
+49 40 987635333
W-02W125 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Oliver Tienken
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
71 m²Condition
GoodConstruction year
2006Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateDas Straßenbild der Seilerstraße ist über Jahrhunderte mehr und mehr von historischen Altbauten bis hin zu attraktiven Neubauten geschmückt worden. Heute bietet sie den perfekten Rückzugsort vom Alltagstrubel. Durch die parallel liegende Reeperbahn würde man nicht erwarten wie ruhig und gemütlich dieses Stückchen Hamburg ist und doch ist es nur ein Katzensprung von der legendärsten und prominentesten Straße Deutschlands entfernt. Die Nähe zur Elbe, die schier unendlichen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten und die Vielfalt an namhafter Kultur machen diesen Stadtteil zu etwas ganz besonderem. Von der Euphorie auf dem Kiez, über exquisite Küche in den tanzenden Türmen bis hin zum Musicalbesuch im Operettenhaus ist das Leben in jedem Winkel dieser Lage ein Abenteuer. In der Umgebung der Seilerstraße treffen Hamburger Tradition und moderne Großstadt aufeinander, denn in direkter Nachbarschaft haben sich seit der Elbuferbebauung viele namhafte Firmen und Restaurants niedergelassen. Dieser einzigartige Mix prägt nicht nur die begehrte Lage St. Pauli sondern auch das Facettenreichtum Hamburgs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist aufgrund der zahlreichen S-Bahn, U-Bahn und Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in ca. 30 Minuten zum Flughafen. Die nächsten Autobahnzubringer Stellingen und Othmarschen bringen Sie auf die A7 Richtung Hannover / Flensburg, die Elbbrücken wiederum auf die A1 Richtung Hannover / Bremen. Seilerstraße 16, das zukünftiges Leben mittendrin und doch Ihr privater und ruhiger Rückzugsort!
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).