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Schönes Einfamilienhaus in bester Lage von Bremen-Weidedamm: Freistehend, ruhig & viel Platz fürs Leben

€798,000
  • 7 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~395 m² Total surface
  • ~240 m² Living area
  • ~467 m² Plot surface

Description

In begehrter Wohnlage von Bremen-Weidedamm präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, einer Architektur mit Charakter und einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Bremer Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Konzepte. Bereits die Außenansicht überzeugt durch ihre klassische und langlebige Klinkerfassade. Das eingewachsene Grundstück schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit hellen Wohnbereichen und Schlafräumen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seiner offenen Gestaltung, sichtbarem Balkenwerk und dem Zugang zum Balkon ein außergewöhnliches Wohngefühl. Dieser Bereich eignet sich ideal als Atelier, Studio, Homeoffice oder großzügiger Rückzugsort. Überzeugende Details: - 5 großzügige Schlafzimmer - 3 Tageslicht-Badezimmer - Großzügige Diele - Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich - Vollkeller - Kaminofen im Wohnbereich - Große Sonnenterrasse - Zwei Balkone - Garage direkt am Haus - Moderne Gasheizung aus 2018 - Fußbodenheizung - 3-adrige Elektrik - Mahagoni-Fenster aus 1982 - Gepflegte Ausstattung - Diverse Nutzflächen im Außenbereich
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceFireplaceAtticGuest toiletFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Swetlana Welk

Property ID: W-049QGQ

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~395 m²

  • Living area

    ~240 m²

  • Plot surface

    ~467 m²

  • Usable surface

    ~155 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1982

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    141.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Weidedamm, Bremen

Diese Wohnlage macht Bremens Lebensqualität auf höchstem Niveau erlebbar. Die Lage in Bremen-Findorff richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit ruhiger, gewachsener Nachbarschaft verbinden möchten. Das städtische Leben trifft hier perfekt auf eine ruhige und naturnahe Umgebung mit dem Torfkanal und dem denkmalgeschützten Bürgerpark in direkter Nähe. Dieser Park bietet Erholung im Grünen und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, eine Minigolfanlage sowie auch ein Bootsverleih am Emmasee und Spielplätze sorgen für Abwechslung. Das nahe Umfeld bietet ein vielseitiges Einkaufsangebot mit Supermärkten, Wochenmarkt, Bäckereien, Apotheken und vielen kleinen Läden von Feinkost bis Bekleidung, die es beim Einkaufsbummel zu entdecken gilt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10–12 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 12–15 Minuten mit der Straßenbahn; zum Bremer Hauptbahnhof sind es rund 6–8 Minuten per Rad bzw. ca. 10–12 Minuten mit ÖPNV. Der Flughafen Bremen liegt etwa 20–25 Minuten per Auto entfernt.

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