Engel & Völkers

***RESERVIERT***Seltenes Grundstück in traumhafter Lage – Ihr Zuhause am Waldrand!

Price on request
  • 759 m² Plot surface

Description

Suchen Sie nach einem besonderen Ort für Ihr neues Zuhause oder ein Bauvorhaben? Dieses einzigartig gelegene Grundstück am südlichen Waldrand bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in der besten Lage in Langensendelbach. Mit einer Größe von 759 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Ihre Wünsche. Das Highlight ist der unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder in Richtung Wald – ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Nachbarschaftsbebauung erlaubt nicht nur Doppelhaushälften, sondern auch Zweifamilienhäuser, sodass Sie hier Ihr individuelles Bauprojekt realisieren können. Ohne bestehenden Bebauungsplan haben Sie die Chance, Ihre Visionen flexibel umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einmaliger Lage zu errichten. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Forchheim

Your advisor: Felix Haberberger

Property ID: W-02XI9M

Property details

Object type

Site

Plot surface

759 m²

Location: Langensendelbach, Bavaria

Die Gemeinde Langensendelbach liegt im Landkreis Forchheim, Regierungsbezirk Oberfranken - etwa neun Kilometer südlich von Forchheim und sieben Kilometer nördlich von Erlangen. Der Ort hat rund 3.100 Einwohner und trägt mit etwa 1000 Jahren Geschichte einen wertvollen kulturellen Beitrag zur Region bei. Alteingesessene Bäckereien und Metzgereibetriebe, Einkaufen auf dem Bauernhof mit Regionalvermarktung, Ladengeschäfte, Grundschule und Kitas machen Langensendelbach zu einem lebens- und liebenswerten Ort. Zusätzlich besteht eine gute Busverbindung nach Erlangen und der S-Bahn-Halt in Baiersdorf (S1) ist per Bus, Auto oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Anbindung in den Großraum ist außerdem durch die Nähe zur A73 gewährleistet. Mit der grünen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor Ort gewinnt die Lebensqualität an Wert. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft im südlichen Teil der Gemeinde am Ortsrand.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***RESERVIERT***Sanieren im Grünen: Einzigartiges Grundstück mit Waldkulisse

    Price on request

    • 8 Rooms2 Bathrooms230 m² Living area1,027 m² Plot surface

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Exklusive 200 m² Wohnung in begehrter Lage

    Price on request

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms201 m² Living area

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Exklusives Wohnen am Burgberg - Großzügige Eleganz in Idealform!

    Price on request

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms191 m² Living area

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Kapitalanlage mit Flair: Stadthaus am Ohmplatz!

    Price on request

    • 6 Bedrooms3 Bathrooms229 m² Living area377 m² Plot surface

  • Hausen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Doppeltes Wohnglück: Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten

    Price on request

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms146 m² Living area600 m² Plot surface

  • Bräuningshof, Langensendelbach, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Raum für Wohnträume in ruhiger Lage

    Price on request

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms132 m² Living area1,103 m² Plot surface

  • Dormitz, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und stilvoller Ausstattung

    Price on request

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms188 m² Living area641 m² Plot surface

  • Dechsendorf, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Stilvolle Neubauwohnung zum Erstbezug

    Price on request

    • 2 Rooms1 Bathroom64 m² Living area

  • Pinzberg, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Charmantes Einfamilienhaus mit unverbautem Blick

    Price on request

    • 4 Rooms150 m² Living area600 m² Plot surface

  • Spardorf, Bavaria, Germany

    ***RESERVIERT***Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Fernblick – Renditestark durch Co-Living-Konzepte

    Price on request

    • 5 Rooms2 Bathrooms128 m² Living area

  • Büchenbach, Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Price on request

    • 2 Rooms1 Bathroom62 m² Living area

  • Erlangen, Bavaria, Germany

    ***VERKAUFT***Reizende 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Price on request

    • 1 Room1 Bathroom21 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Forchheim

engel & völkers shop image

Provider:

EV Forchheim GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern