Engel & Völkers

Einmalige Gelegenheit: Penthouse mit Elbblick

€2,100,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 148 m² Living area
  • 16 m² Terrace surface

Description

Dieses exklusive Penthouse an der renommierten Elbchaussee bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Elbe. Dank der bodentiefen Fenster besticht bereits beim Betreten der Wohnung die Großzügigkeit des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs. Mit Austritt auf die südausgerichtete Terrasse können Sie den unverbauten Elbblick längs des Wassers genießen und das echte Hamburger Flair beim Vorbeiziehen der Schiffe erleben. Der parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten an seltener Hanglage und der zusätzliche Blick ins Grüne sowie auf die Kräne unterstreichen die Ruhe und Idylle des Penthouses. Die separate Küche mit Schiebetür zur angrenzenden Essecke bietet genügend Platz, um Freunde und die Familie zum gemütlichem Beisammensein einzuladen. Zusätzlich sorgt der Kamin besonders in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Über den Flur gelangen Sie zu den hinteren beiden Zimmern, die Sie als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich individuell nutzen können. Von der hier abgehenden zweiten Terrasse wird Ihnen die Aussicht auf die schöne Umgebung des großzügigen und geschmackvoll angelegten Vorplatzes der beiden Häuser geboten. Das geräumige Vollbad sowie das Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Das Penthouse ist Teil einer erstklassigen Gemeinschaft, die Ihnen das Wohnen mit etlichen Annehmlichkeiten wie z.B. der zwei inkludierten Tiefgaragen-Stellplätze, einen Aufzug und einer Alarmanlage komfortabel gestaltet. Als weiteres Highlight gilt das innenliegende Schwimmbad und der Zugang zur Sauna sowie ein Tauchbecken. Hier schlagen die Herzen von Wellness-Liebhabern höher und das eigene Zuhause wird zur echten Wohlfühl-Oase. Wenn Sie sich die einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen möchten, laden wir Sie herzlich ein, um Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewSecurity systemSwimming poolTerraceElevatorFireplaceGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Elbe

Your advisor: Josephine-Marie Tetens

Property ID: W-02WHF9

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Parking spaces

2

Living area

148 m²

Terrace surface

16 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2001

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

72.9 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Othmarschen, Hamburg

Die Elbchaussee genießt weit über Hamburgs Stadtgrenzen hinweg den Ruf als einer der begehrtesten Adresslagen der Hansestadt. Auf einer Länge von fast neun Kilometern reihen sich unterschiedliche Stadtteile aneinander, jeder mit seinem eigenen Charme. Besonders die Wasserseite der Elbchaussee ist gesäumt von eleganten Villen und dem wunderschönem Elbwanderweg entlang mehrerer Strandabschnitte. Othmarschen ist einer der besonders begehrten Stadtteile, er wird geprägt von den zahlreichen gepflegten Altbautvillen auf schönen Grundstücken, dem historischen Baumbestand und den umliegenden Parklandschaften. Auch die Fußlaufigkeit zur Elbe und Nähe zur Innenstadt tragen zur großen Beliebtheit bei. Die Waitzstrasse als lebhafter Mittelpunkt des Stadtviertels, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Geschäfte auf der Waitze decken weit mehr als den täglichen Bedarf ab und in den kleinen Cafés und Restaurants treffen sich Jung und Alt. Neben etlichen Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen finden sich auch Schulen für alle Altersklassen in der Umgebung. Vielseitigen Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Segeln oder Reiten kann man ohne lange Anfahrtswege nachgehen. Die A7 garantiert über die Anschlußstelle Othmarschen eine sehr gute Anbindung nach Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Mit dem PKW gelangt man in knapp 20 Minuten in die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel wie diverse Buslinien oder die S1 ab S-Bahnhof Othmarschen, sorgen für eine hervorragende Anbindung, sowohl zum Bahnhof Altona, wie auch ohne Umstieg bis zum Flughafen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • New

    Blankenese, Hamburg, Germany

    Romantisches Treppenviertel: Stilvolles Zuhause für die ganze Familie, Parkmöglichkeit und Elbblick

    €2,490,000

    • 5 Bedrooms1 Bathroom137 m² Living area531 m² Plot surface
  • HafenCity, Hamburg, Germany

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    €2,300,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom86 m² Living area
  • Nienstedten, Hamburg, Germany

    Lieber Jetzt als irgendwann - Neubau für sofort!

    €2,295,000

    • 5 Bedrooms2 Bathrooms197 m² Living area
  • Groß Flottbek, Hamburg, Germany

    Havehus - Ihr Rückzugsort. Idyllisch und urban.

    €2,135,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms154 m² Living area
  • New

    Othmarschen, Hamburg, Germany

    Beeindruckendes Designjuwel an der Elbe!

    €2,130,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms163 m² Living area
  • Hochkamp, Hamburg, Germany

    Einzugsbereit für die Familie

    €1,990,000

    • 3 Bedrooms3 Bathrooms245 m² Living area608 m² Plot surface
  • Groß Flottbek, Hamburg, Germany

    Bald fertig zum Einzug: Die goldene Mitte im Hamburger Westen

    €1,965,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms177 m² Living area
  • Groß Flottbek, Hamburg, Germany

    Höchster Wohnkomfort und elegantes Ambiente

    €1,965,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms177 m² Living area
  • Hafencity, Hamburg, Germany

    Marco Polo Tower - 270 Grad Panoramablick!

    €1,850,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms92 m² Living area
  • Harvestehude, Hamburg, Germany

    Über den Dächern: Endetage in Harvestehude!

    €1,845,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom154 m² Living area
  • Ottensen, Hamburg, Germany

    Das Warten hat ein Ende: Ihr Traum vom eigenen Haus in Bestlage!

    €1,750,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms140 m² Living area421 m² Plot surface
  • New

    Eimsbüttel, Hamburg, Germany

    Historisches Wohnen: Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort

    €1,750,000

    • 4 Bedrooms4 Bathrooms222 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Elbe

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern