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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-023P6X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Demet Kara-Peistrup
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-023P6X
Rotherbaum, Hamburg, Germany
Rotherbaum, Hamburg, Germany
Stilvoll wohnen im Grindelviertel!
Price
€698,000
Living area65 m²
Amenities and special features of this apartment
- Sehr beliebte und zentrale Lage direkt im begehrten Grindelviertel, mit einer großen Vielfalt an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Wunderschönes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit historischen Stilelementen
- Haus und Wohnung befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand
- Optimale Raumaufteilung: 2 Zimmer plus Wohnküche auf ca. 65 m² Wohnfläche
- Prächtige Stilelemente verzieren die ganze Wohnung
- Offener, lichtdurchfluteter, ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich (Wohnküche) •Stylische, sehr gut ausgestattete Wohnküche
- Gemütliches, ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Modernes, Vollbad mit Fenster und Platz für Waschmaschine
- Separates WC
- Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Holzkassettentüren, Holzfenster, Pitchpine - Dielen, glatt verputzte Wände, stilvolle Fenster -und Türgriffe, angenehme Deckenhöhe von ca. 3,40 m
- Abstellräume innerhalb der Wohnung und auf dem Dachboden
- Anwohnerparken in der ruhig gelegenen Wohnstraße
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel: 040 471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Object type
Flat
Rooms
2Living area
65 m²Total surface
65 m²Condition
GoodConstruction year
1875Energy efficiency class
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
116.5 kWh/m²aRotherbaum: Location and surroundings of this property
Diese charmante Immobilie befindet sich in dem begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum. Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Theater, Museen, Restaurants und die Universität sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie auch die beliebten Wochenmärkte vor dem Völkerkunde- Museum und im Turmweg befinden sich infußläufiger Entfernung. Die Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der renommierte Sport-Club „Club an der Alster“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in großer Auswahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-023P6X – This is the Engel & Völkers property ID.
Demet Kara-Peistrup
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.