TOP-sanierte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage an der Grenze zu Wellingsbüttel

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sasel ist ein wahres Juwel! Sie wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Die exklusive Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, bietet genug Arbeitsfläche, einen großen Side by Side Kühlschrank und zusätzlichen Platz für einen modernen Stehtisch. Sämtliche Bodenbeläge sowie das Bad sind mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik gefliest und verleihen der Wohnung einen eleganten Eindruck. Im Rahmen der Renovierung wurden alle Wände glatt verputzt, die Wohnung komplett neu gestrichen und viele Fenster ausgetauscht. Das Bad ist mit einem hochwertigen Granit-Waschtisch, modernem Spiegel mit LED-Beleuchtung sowie Dusch-WC ausgerüstet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und alle Steckdosen und Schalter gewechselt. Ein FI-Schalter sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die ca. 81 m² große Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, eine große Diele, zwei Abseiten und einen Balkon. Der sonnige Balkon mit ca. 10 m² bietet ebenso zwei weitere Abstellkammern und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das hervorragende Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2003. Die nicht verklinkerten Fassadenteile sowie die Balkone des im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses wurden in 2023 neu gestrichen und bieten zusammen mit der schönen Gartenanlage einen gepflegten Gesamteindruck. Das Wohngeld beträgt 355 € pro Monat, davon entfallen 117 € für die Instandhaltung. Die Gesamtrücklage per 31.12.2023 umfasst einen Betrag von 58.907 €. Genießen Sie die ruhige Lage in einer Sackgasse an der Grenze zu Wellingsbüttel und die sonnigen Außenanlagen des Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause!