Engel & Völkers

Bad Homburg: Traumhaftes Penthouse in Citylage

€550,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 173 m² Living area

Description

In einer der begehrtesten Lagen von Bad Homburg erwartet Sie ein exklusives Penthouse, das mit seiner Raumaufteilung höchsten Komfort bietet. Auf einer weitläufigen Wohnfläche präsentiert sich das Penthouse als wahres Raumwunder, das mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei exquisiten Bädern keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Flexibilität in der Raumgestaltung. Da lediglich die Außenwände tragend sind, können Sie den Grundriss nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ob Sie einen offenen Wohn- und Essbereich bevorzugen oder separate Räume für unterschiedliche Nutzungen schaffen möchten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Diese Freiheit zur individuellen Raumaufteilung macht das Penthouse zu einem außergewöhnlichen Lebensraum, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich, der es zu einer wahren Oase des Wohlbefindens macht. Ein eigener Pool lädt zu entspannten Schwimmen ein, während die integrierte Sauna nach einem langen Tag für Erholung sorgt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in den eigenen vier Wänden pure Entspannung genießen. Die umlaufende Terrasse bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die sonnigen Tage und milde Abende im Freien zu verbringen. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim abendlichen Glas Wein oder bei einem gemütlichen Dinner mit Freunden – die Terrasse eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Bad Homburg und schafft eine besondere Verbindung zwischen den Wahrzeichen, der Erlöserkirche. Die zentrale Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit einer ruhigen, exklusiven Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben, ohne auf den Komfort eines zentralen Wohnsitzes verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie gerne heute noch einen Besichtigungstermin, um sich von diesem interessanten Angebot selbst zu überzeugen.

Features
BalconyGarageTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Your advisor: Nicolas Hösch

Property ID: W-02W6M2

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

173 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

145.6 kWh/m²a

Final Energy Consumption

145.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Electric heating, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Sanierungsobjekt mit großem Grundstück in zentraler Lage

    €649,000

    • 4 Rooms1 Bathroom112 m² Living area543 m² Plot surface
  • Dortelweil, Bad Vilbel, Hessen, Germany

    Traumhaftes Eckgrundstück in begehrter Lage

    €649,000

    • 543 m² Plot surface
  • New

    Bad Homburg, Hessen, Germany

    Letzte Chance: Ein Reihenendhaus noch frei!

    €598,500

    • 3 Bedrooms1 Bathroom118 m² Living area280 m² Plot surface
  • New

    Schneidhain, Königstein im Taunus, Hessen, Germany

    Charmantes Doppelhaus - ideal für Familien

    €590,000

    • 4 Bedrooms3 Bathrooms152 m² Living area252 m² Plot surface
  • New

    Bad Homburg, Hessen, Germany

    Letzte Chance: Ein Reihenmittelhaus noch frei!

    €563,200

    • 3 Bedrooms1 Bathroom118 m² Living area232 m² Plot surface
  • Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg, Hessen, Germany

    Gemütliches Reihenhaus in begehrter Lage mit grünem Paradies vor der Tür

    €549,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms105 m² Living area290 m² Plot surface
  • Kronberg, Kronberg, Hessen, Germany

    Rarität an der Burg

    €540,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms154 m² Living area146 m² Plot surface
  • Ober-Erlenbach, Bad Homburg, Hessen, Germany

    Doppelhaushälfte mit Potential sucht neue Liebhaber

    €530,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms97 m² Living area323 m² Plot surface
  • Nordweststadt, Frankfurt, Hessen, Germany

    Einzigartiges Wohnerlebnis - Helle 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage

    €490,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom123 m² Living area
  • New

    Steinbach, Hessen, Germany

    Reihenmittelhaus mit guter Anbindung

    €440,000

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms129 m² Living area217 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern