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Schöneberg, Berlin
Viel Potenzial: 2,5-Zimmer-Balkonwohnung im Bayerischen Viertel in Schöneberg
Price
€380,000
In bester Schöneberger Kiezlage, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines im Jahre 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Gebäudesubstanz ist äußerst solide, die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die großartige Möglichkeit, hier Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Der kompakte Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² ein geräumiges Wohnzimmer, das auch den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist nach Norden zur ruhigen Straße ausgerichtet und ein weiteres halbes Zimmer bietet die Möglichkeit für ein praktisches Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das moderne Bad mit Wanne ist gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Zusätzlichen Komfort bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum im Haus. Ein Kellerabteil schafft nötigen Stauraum. Fahrradstellplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht die Möglichkeit auf Nutzung eines Stellplatzes. Ausstattung: •Linoleumboden •Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Deckenhöhe ca. 2,68 m •Einbauküche •Tagesbelichtetes Bad mit Wanne •Balkon in Südausrichtung •Waschküche/Trockenraum •Kellerabteil •Fahrradstellplätze am Haus •Möglichkeit auf Nutzung eines Stellplatzes
Object type
Flat
Rooms
2.5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of Floors
5
Living area
68 m²
Flooring
Synthetic
Construction year
1964
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
134 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
No
Der Bezirk Schöneberg in Berlin ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der berühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend um den Bayerischen Platz zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz und der Bayerische Platz zählen zu den schönsten Plätzen Berlins und sind beide in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U7, U4 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle gewünschten Richtungen bringen.
Nearby properties
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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