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W-02W5J0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudius Staratzke
Engel & Völkers Alstertal GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Sasel, Hamburg, Germany
Exklusive Neubau-Townhouses in bester Lage von Hamburg Hohensasel
Amenities and special features of this house
Semi-detached House
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
148 m²Total surface
146 m²Plot surface
351 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
2024Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingSasel: Location and surroundings of this property
Die exklusiven Häuser, erbaut auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken, befinden sich in einer sehr ruhigen Lage von Hohensasel. Das Straßenbild dieser gepflegten Umgebung wird hauptsächlich von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. In wenigen Minuten erreicht man den Saseler Markt, der eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten und Banken bietet. Donnerstags und Samstags findet hier der beliebte Wochenmarkt statt, der von den Alstertalern gerne besucht wird. Sämtliche Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Viertel familienfreundlich macht. Besonders hervorzuheben ist das Gymnasium Oberalster, das oft als Vorzeigeschule Hamburgs bezeichnet wird und fußläufig zu erreichen ist. Die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen macht die Lage ideal für Familien mit Kindern. Die Infrastruktur in Hohensasel ist hervorragend. Diverse Sportclubs bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der nahegelegene Alsterwanderweg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Shoppingzentren in Hamburg, ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zum Flughafen, der in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, ist ein weiterer Pluspunkt, insbesondere für Vielreisende. Die Innenstadt von Hamburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in etwa 25 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet. Somit bietet Hohensasel eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden städtischen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
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Engel & Völkers Alstertal GmbH
Commission details
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 2% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 2,38% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.