Engel & Völkers

Zweitwohnsitz in toller Lage mit Dachterrasse!

€860,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 62 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zweitwohnsitz, ideal gelegen in einer ruhigen Nebenstraße auf Norderney. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freunde und Gäste. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum. Die offen gestaltete Küche, die an den den Wohnbereich angrenzt, schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die Komfort und Entspannung bietet. Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für angenehme Sommerabende. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sonnig oder mit Markise, ohne den direkten Sonnenstrahlen ausgesetzt zu sein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und Sonnenliegen.

Features
BasementBuilt-in kitchenFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney -

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-02WOXM

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

62 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1998

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich idealerweise unterhalb vom Nordstrand, dem Hauptbadestrand und hier können Sie die frische Meeresluft genießen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Schönheit des Meeres und der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte. Ebenso sind Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte in der Nähe.

Floor plan

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Country

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Engel & Völkers Norderney -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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