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Eigentumswohnungen in zentraler Lage

Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany
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Jacqueline Azin

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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Development,  Buy
Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Equipment and special features of this Development Project

Auf einem Areal in Köln-Bayenthal realisiert die Kölner Lebensraum GmbH ein modernes, fünfgeschossiges Wohngebäude mit 14 Apart-ments und 4 Wohnungen in begehrter Lage, Balkon oder Terrasse inklusive. Das Gebäude wird gemäß gültiger Energieeinsparverordnung errichtet. Alle Apartments sind im modernsten Design ausgestattet. Fenster und Außentüren erhalten eine Wärmeschutzverglasung sowie die Fenster motorisch betriebene Außenjalousien. Fußboden-heizung, Parkettböden sowie hochwertige deutsche Marken-Sanitär-objekte gehören zu unserem Anspruch.
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€235,000

Residential units18
Living area from35 m²

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Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Eigentumswohnungen in zentraler Lage

€235,000

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Eigentumswohnungen in zentraler Lage - Provisionsfrei!

€250,000

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Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

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€275,000

Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Eigentumswohnungen in zentraler Lage

€275,000

Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Eigentumswohnungen in zentraler Lage - Provisionsfrei!

€295,000

Bayenthal, Cologne, North Rhine-Westphalia, Germany

Eigentumswohnungen in zentraler Lage - Provisionsfrei!

€300,000

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Eigentumswohnungen in zentraler Lage - Provisionsfrei!

€300,000

Gallery of the development project

Bayenthal: location and surrounding area of the Development Project

Ein modernes Objekt in zentraler Lage. Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden. Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zur Universität sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbin-dung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll. Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinufer- promenade und die nahegelegenen Grünflächen.

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.