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Engel & Völkers Waren an der Müritz
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W-02RQ3S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carsten Scholz
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Grundstücksfläche
20.587 m²Energieausweis vorhanden
In BearbeitungDie amtsfreie Gemeinde Feldberger Seenlandschaft liegt im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist durch den Tourismus geprägt und bildet für ihre Umgebung das Grundzentrum. Historisch ist sie Teil der Kulturregion Mecklenburg-Strelitz. Der Ortsteil Feldberg ist seit Oktober 2015 als Kneipp-Kurort zertifiziert.Die Gemeinde ist mit über 200 km² die flächengrößte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns an der Landesgrenze zu Brandenburg. Der Name bezieht sich auf die frühere Stadt Feldberg und die zahlreichen Seen in diesem Gebiet, das zwischen der Mecklenburgischen Seenplatte und den uckermärkischen Seen liegt. Das weitläufige Naturgrundstück im Ortsteil Schönhof mit seinem Immobilienensemble liegt eingebettet in einer Hügellandschaft, umrahmt von Waldgebieten und fußläufig erreichbaren Badeseen. So bietet der über die Landesgrenzen hinaus bekannte "Breite Luzin" gleich "um die Ecke" die Möglichkeit, in klarstem Wasser zu baden und Wassersport auszuüben. Für Paddler und Kanuten ist das Revier ein Paradies. Die Region ist ein Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Areal in Schönhof ist ca. 8 km vom Ort Feldberger Seenlandschaft entfernt. Hier befinden sich sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Bis zur BAB 20 sind es ca. 30 Minuten. Die Metropole Berlin liegt ca. 135 km und Hamburg ca. 275 km entfernt. Die Region hat sich mittlerweile zu einer Top-Erholungsdestination für Einwohner Berlins entwickelt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.