property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Gotha

+49 3621 3503 588

W-02KV35 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Robert Hentrich

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02KV35
Wundersleben, Thüringen, Deutschland

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Bauernhof!

PreisAuf Anfrage

Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche7.325 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Bauernhof mit einem großzügigen Grundstück, das sich ideal für die Viehhaltung eignet. Dieses historische Anwesen, das schon viele Generationen beherbergt hat, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen traditionellen Bauernhof nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Hauptgebäude des Hofes besteht aus einem Fachwerkhaus aus dem Jahre 1921, das die charakteristische Architektur der Region widerspiegelt. Der Hof vermittelt einen authentischen ländlichen Charme, der eine Renovierung erfordert, um sein volles Potenzial zu entfalten. Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, darunter Ställe, Scheunen und Lagerflächen, die Platz für die Viehhaltung und landwirtschaftliche Aktivitäten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die aus Weideland, Ackerflächen und Gartenbereichen besteht. Es bietet ausreichend Platz für verschiedene Tierarten sowie die Möglichkeit, Gemüse anzubauen und Obstbäume zu pflanzen. Die landwirtschaftliche Nutzung kann individuell gestaltet werden. Die Lage des Bauernhofes ist abgeschieden und umgeben von unberührter Natur, was Ruhe und Erholung verspricht. Außer der Zufahrt über die Hintere Töpfergasse durch eine großzügig überdachte Toreinfahrt ist das Grundstück ebenfalls über eine weitere direkte Einfahrt in den Garten bzw. Hofbereich erreichbar. Dieses Angeot ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des Landlebens, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Sanierung zu investieren, um ein historisches und funktionales Zuhause für ihre landwirtschaftlichen Ambitionen zu schaffen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land und verwandeln Sie diesen Bauernhof in ein einzigartiges, ländliches Paradies. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Objekt Unterart

Landhaus/Finca

Zimmer

8

Wohnfläche

234 m²

Grundstücksfläche

7.325 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Baujahr

1921

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Untergeschoss
Garten

Wundersleben : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wundersleben ist mit seinen ca. 700 Einwohnern ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Straußfurt im Landkreis Sömmerda. In der Nähe des Flusses Unstrut bietet Wundersleben eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber. Das Dorf selbst zeichnet sich durch seinen beschaulichen Charakter und seine traditionelle Architektur aus, was einen charmanten und ruhigen Rückzugsort bietet. Die Region eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Flussufer und durch die idyllische Umgebung. In Wundersleben gibt es einen Kindergarten und diverse Vereine. Alle weiteren Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten in der Kreisstadt Sömmerda. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Die angebotene Immobilie befindet sich am Ortsrand auf einem ca. 7.325 m² großen Grundstück.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Gotha

Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

+49 3621 3503 588

Engel & Völkers
Gotha

Hauptmarkt 44, Gotha, 99867

W-02KV35 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Robert Hentrich
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.