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W-02TGIX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Hans-Dieter Kolossa

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TGIX
Langscheid, Sundern (Sauerland), Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Exklusive Wohnungen am Sorpesee - SORPEEYE

Gesamtmiete
845 € 

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen eine neue Wohlfühloase in traumhafter landschafticher Umgebung? Hier ist sie: Diese neue Premium-Residenz begeistert durch erstklassigen Weitblick, eine regenerative Versorgungstechnik, sowie stilvolles Wohnen in eleganter und moderner Architektur. In den 17 hochwertigen Wohnungen mit Wohnflächen von 53 m² bis 135 m² erwartet Sie eine klare Raumaufteilung mit viel Platz für die Gestaltung Ihrer eigenen Bedürfnisse. Die Wohnungen sind auch aufgrund der Aufzugsanlage überwiegend barrierefrei. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung. Aufgrund der hohen Zimmerdecken und den bodentiefen, fast deckenhohen Fenstern entsteht ein besonders angenehmes Raumgefühl. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Lüftungsanlage für automatischen Frischluftwechsel ausgestattet. Die Loggien und Terrassen ergänzen die Wohnfläche mit fantastischen Panoramablicken. Die technische Ausstattung mit Netzwerk- und Satelittenanschluss und intelligenter Wohnraumsteuerung (Smart-Home, Außenverschattung, Fußbodenheizung, Transponder-Schließung der Zutrittstüren u. vieles mehr) übertrifft die heutigen Standards bei weitem. Bei der Ausstattung wurden besonders hohe Qualitätsstandards erreicht. Z.B. sind die Decken und Wände in Q 3 Qualität ausgeführt. Die erhöhten Schallschutzmaßnahmen sind die Grundlage für ein ruhiges und erholsames Leben. Die nachhaltige Bauausführung mit dem hohen Wärmeschutz, den Erdwärmebohrungen und der 5-fach Verglasung führt zu einer sehr guten Energieklasse A+ und geringen Nebenkosten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Stellplatz und einen Kellerraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Objekt Unterart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

70 m²

Zustand

Top

Stellplätze

17

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

9.8 kWh/m²a

Heizungssystem

Erdwärme, Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Fahrstuhl

Langscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die einzigartige Wohnanlage "SORPEEYE" steht auf einem Hügel, in einer ruhigen Seitenstraße, in begehrter Lage von Sundern-Langscheid, mit tollem Panoramablick auf den See u. die umliegenden Berge des schönen Sauerlandes. Der Luftkurort Langscheid mit ca. 2500 Einwohnern bietet Ihnen Erholung pur und liegt direkt am Sorpesee. Hier können Sie die Seepromenade - liebevoll auch "Sorpe-Boulevard" genannt - mit vielfältiger Gastronomie und im Sommer zahlreiche Veranstaltungen an der Seebühne geniessen. An der ca. 10 Gehminuten entfernten Promenade befindet sich ausgezeichnete Gastronomie mit großen Seeterrassen. Das Haus des Gastes mit kleinem Hallenbad, einer schönen Saunalandschaft und einem Kurpark mit einem 2018 neu gestalteten Fitness-Parcour ergänzt das breitgefächerte Sportangebot. Der 17km lange Geh- und Radweg führt Sie rund um den gesamten Sorpesee und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Landschaft und das Wasser als Walker, Jogger, Skater oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Im Nachbarort Amecke seht Ihnen ein in die Natur eingebetteter Golfplatz für jedermann (öffentl. 6-Loch Family Platz, 9-Loch Golfplatz) und der Airlebnisweg Sorpesee zur Verfügung. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Waldgebiete und der Sorpesee laden zur Naherholung ein. Berge, Wälder und in der Nähe weitere Seen - wer Ruhe und Erholung sucht - findet hier Gelegenheit Stille und Natur zu genießen. Sportliche Betätigung findet man außerdem bei allen Arten von Wassersport, beim Radfahren, beim Wandern, beim Reiten, beim Golfen oder auf den Tennisplätzen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A445, A44) erreichen Sie nach wenigen Kilometern in ca. 20 Minuten.

Grundrisse

floor plan

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Hochstraße 100, 58095, Hagen

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