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Exklusive Büroflächen im Herzen der Stadt

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Altstadt-Lehel

Objektbeschreibung

Der Neubau eines 7-geschossigen Bürogebäudes fällt durch seine einzigartige Fassade mit Ornamenten direkt ins Auge.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist eine Einzelhandelsnutzung geplant.
Das exklusive Erscheinungsbild setzt sich durch der sehr hochwertigen Innenausbau und die exklusive Lobby für die Büronutzer im Inneren fort.
Im 6. Obergeschoss verfügt das Objekt über eine umlaufende Dachterrasse.

Lagebeschreibung

Der Oberanger beginnt am Rosental und verläuft in südwestlicher Richtung bis zum Sendlinger-Tor-Platz. Am Oberanger haben sich inzwischen zahlreiche renommierte Firmen aus der Finanz-, Beratungs- und Unternehmensbranche niedergelassen. In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes. Die zentrale Innenstadtlage zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mietflächenbeschreibung

• Hohlraum-/Doppelboden
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• innenliegender Blendschutz
• Betonkernkühlung
• Bodenkonvektoren
• Personenaufzug
• vorzertifiziert nach DGNB Silber

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 34,28 USD
  • 4,50 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 139,8 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


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