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Exklusive Büroflächen in bester Innenstadtlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Altstadt-Lehel

Objektbeschreibung

Die repräsentative Immobilie liegt in bester Lage und bietet dem Mieter die Möglichkeit eine moderne Arbeitswelt nach seinen Vorstellungen mit einem attraktiven Umfeld optimal zu kombinieren.

Die Mietfläche wird zur Zeit umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung innerhalb des Grundrisses ist deshalb sehr flexibel nach Mieterwunsch zu gestalten-
Open Space Varianten sind ebenso umsetzbar wie Einzelbüros.

Moderne Sanitärbereiche, abgehängte Decken samt an den Grundriss angepasstes Beleuchtungskonzept und Cat7 Verkabelung sind einige Ausstattungsbeispiele. Optional ist eine Klimatisierung möglich. (Gegen Aufpreis)

Lagebeschreibung

Das herrschaftliche Gebäude finden Sie in absolut zentraler Innenstadtlage auf der Maximilianstraße. Es handelt sich hierbei um das bekannte Campari-Haus. In der Umgebung sind ausschließlich repräsentative Nachbargeschäfte angesiedelt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Direkt vor dem Objekt halten mehrere Tramlinien (Linie 16, 17 und 19). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn (Linien U3/U4/U5/U6) bzw. S-Bahn-Station (Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) "Odeonsplatz" und "Marienplatz". Mit dem Pkw gelangt man über den Altstadtring in alle Richtungen. Eine große Auswahl bekannter Restaurants und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Mietflächenbeschreibung

• Toplage Innenstadt
• Repräsentative Geschäftsadresse
• Letzte Modernisierung/Sanierung 2014
• Moderne Sanitärbereiche
• Klimatisierung optional möglich

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 30,29 USD
  • 5,27 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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