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Entspannt arbeiten in ruhiger Lage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Ismaning

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in den letzten Monaten nach Feng-Shui neu revitalisiert. Durch diese Umgestaltung ergibt sich ein entspanntes Arbeiten in Wohlfühlatmosphäre, was dem Haus eine unverwechselbare Note verleiht. Das Gebäude ist klein und überschaubar. Eine Kantine im Nachbargebäude kann gerne mitbenutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Büroflächen liegen in Ismaning, ca. 13 km von der Münchner City entfernt. Das Mieter- und Verbraucherfreundliche Preis-Leistungs-Verhältnis zieht immer mehr hochkarätige Firmen nach Ismaning. Sie haben auf der einen Seite alle Annehmlichkeiten einer kleinstädtischen Infrastruktur mit Anschluss an den S-Bahnhof "Ismaning". Auf der anderen Seite erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten über die B 471 die Autobahnanschlussstellen A9 (Richtung Flughafen und Nürnberg), die A99 (Richtung Messe Riem) und die A94 (Richtung Passau). Daneben glänzt Ismaning mit einem erheblich günstigeren Gewerbesteuersatz als München.

Mietflächenbeschreibung

• Neugestaltung nach Feng-Shui
• Möglichkeit eines eigenen Auftritts
• Außenliegender Sonnenschutz
• Sehr günstige Nebenkosten
• Innenhöfe Ruhezonen im japanischen Stil
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Günstiger Gewerbesteuer-Hebesatz mit 330% im Vergleich zu München mit 490%

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 11,13 USD
  • 3,60 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 222,3 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Gas

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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