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Hochwertige Flächen im Munich Airport Business Park

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Hallbergmoos

Objektbeschreibung

Das futuristisch anmutende Objekt besticht auf den ersten Blick durch sein transparentes Design. Das Objekt besteht aus zwei Einzelobjekten mit einer durchgehend verbundenen Tiefgarage. Gleichzeitig bietet es solide Büroflächen mit optimaler Ausstattung, die je nach Mieterwunsch individuell ausgebaut werden können. Das Objekt weist eine Gebäudetiefe von ca. 13,50 m und ein Rastermaß von ca. 1,30 m auf.

Lagebeschreibung

Das elegante repräsentative Gebäude aus dem Jahr 2002/2003 liegt im „Munich Airport Business Park“, welcher ca. 30 km nördlich von München und in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josef-Straß Flughafen liegt. Durch die Nähe zum Flughafen stellt die Gemeinde Hallbergmoos einen attraktiven Standort für zahlreiche dort ansässige Firmen dar und gilt zudem als Hochtechnologie-Zentrum. Das Objekt verfügt somit über eine hervorragende Anbindung zum Flughafen. Die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Mietflächenbeschreibung

• Flexible Raumaufteilung möglich
• Ausbau individuell nach Mieterwunsch
• Lichtdurchflutete, überdachte Atrien
• Acht Personenaufzüge
• 774 Tiefgaragenstellplätze
• 127 Außenstellplätze
• Hohlraumböden
• Lastenaufzug
• Günstiger Gewerbesteuer-Hebesatz mit 320 v.H. im Vergleich zu München mit 490 v.H.

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 9,54 USD
  • 2,69 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 266,6 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


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