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Büroflächen mit modernem Ambiente

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Laim

Objektbeschreibung

Das „Artemis“ ist ein hochwertiges, modernes Büro- und Geschäftshaus. Mit seiner Glas-Spiegel bzw. Naturstein-/Putzfassade und seinem hochwertigem Eingangsbereich samt Freitreppe und Skulpturen eignet sich das „Artemis“ besonders als repräsentativer Firmensitz. Das Objekt ist in vier Gebäudeteile aufgeteilt und verfügt über eine eigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Ausstattungsdetails wie Schallschutzfenster, ein außen liegender Sonnenschutz, Doppelböden und eine bildschirmgerechte Beleuchtung ermöglichen ein modernes und entspanntes Arbeitsumfeld.

Lagebeschreibung

Das H-förmig angelegte „Artemis“ liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah an der Landsberger Straße in Laim, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen im Münchener Westen. Der Mittlere Ring ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und erschließt sämtliche Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Die Straßenbahnlinie 19 hält direkt vor dem Haus (9 Minuten Fahrzeit ab Stachus). Die S-Bahn-, bzw. U-Bahn-Stationen „Donnersbeger Brücke“ (Stammstrecke) und „Heimeranplatz“ befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Somit ist der Standort bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der zentralen Lage findet sich ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, der Gastronomie oder anderen Dienstleistungen im Umfeld des Objektes.

Mietflächenbeschreibung

• Einladender Eingangsbereich mit Freitreppe
• Schallschutzfenster
• Überwachungssysteme
• Gegensprechanlage
• Doppelböden für Elektro- und IT-Installationen
• Personen- und Lastenaufzüge
• Dachterrassen

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 14,61 USD
  • 3,26 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 29,5 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 87,8 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Erdgas leicht

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


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