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Büro- /Praxis mit renommierter Münchner Geschäftsadresse

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude, welches 1965 erbaut und 2003 vollständig saniert wurde, wird durch einen Personenaufzug erschlossen. Sowohl im Eingangsbereich, als auch im Treppenhaus wurde ein sehr schöner Naturstein verlegt.
Die Büroeinheit ist sehr hell und effizient geschnitten. Es sind sowohl Einzelbüros, als auch Zweierbüros vorhanden. Die Ausstattung umfasst Teppich- und Parkettboden, Direkt/Indirekt-Pendelleuchten und/oder Deckenspots, sowie außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle. Die bestehende CAT-7 Verkabelung wird vom Vormieter zur verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer traditionellen und renommierten Münchner Geschäftslage. Zweifelsohne zählt der Standort zu den Prachtmeilen und herausragendsten Geschäftsadressen Münchens. Das städtebaulich hochwertige Umfeld und die vielen, namhaften gewerblichen Nachbarn machen die Güte dieses Standorts aus. Durch seine unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Linie und der Tramlinie 27 ist eine optimale Verkehrsanbindung gesichert. Die Stadtmitte (Marienplatz) liegt nur ca. 800 m entfernt und auch die innerstädtischen Einkaufslagen sowie Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung.

Mietflächenbeschreibung

• Verkehrsgünstige Lage
• Getrennte WC's
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Personenaufzug
• Serverraum
• CAT-7 Verkabelung
• Teppich-/Parkettboden
• Tiefgaragenabstellplatz

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 24,19 USD
  • 3,58 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 237 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


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