vorheriges Objekt nächstes Objekt
Ausbaubeispiel 
Ausbaubeispiel 
Ausbaubeispiel 
Ausbaubeispiel 
Ausbaubeispiel 
 
Drucken Großansicht

Erstklassige Büroflächen in der Maxvorstadt

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude verfügt über eine ansprechende Natursteinfassade sowie einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Fläche befindet sich derzeit noch in renovierungsbedürftigem Zustand, da sie nunmehr seit rund 20 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet war.
Zu dem oben aufgeführten Mietpreis wird seitens des Vermieters nach Mietvertragabschluss die Verlegung eines neuen Bodenbelages, Malerarbeiten, eventuelle Anpassung der Raumplanung etc. durchgeführt. Eine CAT 5-Verkabelung ist derzeit vorhanden.
Der oben angegebene Bezugsfertigkeitstermin bezieht sich auf die Anmietung nach mieterspezifischem Umbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Maxvorstadt in Nachbarschaft zur Fachhochschule. In direkter Umgebung befinden sich einige Restaurants, Cafés sowie Supermärkte. An den öffentlichen Personennahverkehr ist das Objekt über die Trambahnlinien 20 und 21 angeschlossen. Die U-Bahn-Station "Stiglmaierplatz" der Linien U1/U7 ist in 10 Gehminuten erreichbar.

Mietflächenbeschreibung

- CAT-5-Verkabelung
- Aluminiumfenster
- Teeküche
- getrennte WCs
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Ausbau nach Mieterwunsch

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 16,87 USD
  • 3,37 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 31,3 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

×

SMS an den Makler senden

Bild - von -

schließen

Bild - von -

schließen