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Ausbaubeispiel 
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Wittelsbacher Platz in direkter Umgebung 
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Exklusive Bürofläche in repräsentativer Bestlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Die angebotene, repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im 2. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und kann bequem über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erschlossen werden.
Aktuell bietet die Fläche sechs Büroräume, getrennte WC-Flächen sowie eine Teeküche. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für einen Kfz-Stellplatz.


Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in traditioneller und renommierter Münchner Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Wittelsbacherplatz. Das städtebaulich hochwertige Umfeld und die vielen namhaften Nachbarn machen die Güte dieses Standorts aus. Durch seine unmittelbare Nähe zum Odeonsplatz ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die innerstädtischen Einkaufslagen sowie Restaurants liegen im nahen Umfeld und bieten eine reichhaltige Auswahl. Durch die neu entstehende Siemens-Zentrale mit vielfältiger Infrastruktur wird der Standort zukünfitg weiter aufgewertet. Weiterhin besteht mit dem PKW eine optimale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring.

Mietflächenbeschreibung

• Repräsentative Bürofläche
• Steingutbodenbelag im Treppenhaus
• Es stehen aktuell sechs Büroräume zur Verfügung
• Flexible Raumaufteilung
• Personenaufzug (keine Andienung zur Tiefgarage)
• Hauseigene Tiefgarage
• Sehr gute Erreichbarkeit mit PKW
• Exzellente Anbindung an den ÖPNV

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 28,10 USD
  • 3,10 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Energieausweis liegt nicht vor

Courtagepassus

3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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