vorheriges Objekt nächstes Objekt
 
Innenansicht Büro Musterfläche 
Innenansicht Büro Musterfläche 
Innenansicht Büro Musterfläche 
Ansicht Foyer 
Drucken Großansicht

Exklusive Büroflächen nahe dem Odeonsplatz

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Von dem modernen Eingangsbereich dieses fünfgeschossigen Büro- und Geschäftshauses führen zwei Personenaufzüge und das Treppenhaus in die Bürobereiche. Bei der Ausstattung der Büroflächen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Die Büroräume im 4. OG werden momentan als Großraumbüro genutzt und verfügen über eine moderne Teeküche. Durch Leichtbauwände kann die Fläche auf Wunsch unterteilt werden, sodass die Raumaufteilung flexibel gestaltet werden kann. Das Alleinstellungsmerkmal dieses Objektes ist die großzügige Dachterrasse mit einem Panorama-Ausblick über München, diese eigenet sich ideal für Firmenveranstaltungen oder Meetings.
Die großen Fensterflächen mit Sonnenschutzverglasung erzeugen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und die dazugehörige Tiefgarage bietet Platz für mehrere PKW-Stellplätze.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in traditioneller und renommierter Münchner Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Odeonsplatz und der Ludwigstraße.
Das städtebaulich hochwertige Umfeld und die vielen namhaften Nachbarn zeichnen diesen Standort besonders aus. Durch seine unmittelbare Nähe zum Odeonsplatz ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die innerstädtischen Einkaufslagen sowie Restaurants liegen im nahen Umfeld und bieten eine reichhaltige Auswahl. Durch die neu entstehende Siemens-Zentrale mit vielfältiger Infrastruktur wird der Standort zukünfitg weiter aufgewertet. Weiterhin besteht mit dem PKW eine optimale Verkehrsanbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring.

Mietflächenbeschreibung

• Natursteinboden im Foyer
• Sonnenschutzverglasung
• Innenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug
• Sehr hochwertige Ausstattung
• Teeküche in jeder Etage
• 2 klimatisierte Serverräume

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 27,75 USD
  • 5,61 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 266,3 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Öl

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

×

SMS an den Makler senden

Bild - von -

schließen

Bild - von -

schließen