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Ideales Büro - direkt an der Hackerbrücke

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Bürokomplex hat eine lichtdurchflutete und tagsüber besetzte Lobby im Erdgeschoss. Die hellen Büroflächen können sehr effektiv aufgeteilt werden, die Raumtiefen bewegen sich zwischen 4,5 m und 5,2 m und das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und erfolgt nach Mieterwünschen. Das moderne, repräsentative Objekt verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können.

Lagebeschreibung

Der repräsentative Bürokomplex befindet sich im Westen Münchens im Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, direkt an der Hackerbrücke, gegenüber vom Arnulfpark. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und Hotels lassen sich in unmittelbarer Nachbarschaft finden. Der Altstadtring sowie der Mittlere Ring sind nicht weit entfernt, wodurch eine gute Anbindung an die Bundesautobahnen gegeben ist. Des Weiteren wird durch die S- und Tram-Bahnhaltestelle "Hackerbrücke" eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Mietflächenbeschreibung

• Komplett verglaste Außenfassade
• Flächen klimatisiert
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Fensterachsmaß 1,35 m
• Raumhöhe 2,75 m
• Raumtiefe 5,20 m

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 4,15 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 85,1 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 122,8 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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