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Moderne Büroflächen nahe Hauptbahnhof

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein gepflegtes Bürogebäude mit sehr großen Fensterfronten. Dadurch sind die Flächen sehr hell und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die flexible Raumaufteilung besteht eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. Des Weiteren können ausreichend Kfz-Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im südlichen Teil der 'Maxvorstadt', unweit des Hauptbahnhofes und des 'Stiglmaierplatzes'. In der direkten Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. der Bayerische Rundfunk, die Allianz Global Investors oder E-on niedergelassen. Eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sowie Restaurants und Hotels sind fußläufig zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Mietflächenbeschreibung

• Variable Raumaufteilung möglich
• Ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung
• Gute Energieeffizienz
• Großzügiger Empfangsbereich
• Attraktiver Innenhof mit Brunnenanlage
• Fassade: thermisch getrennte Leichtmetallkonstruktion mit Isolierglas
• Außen liegender Sonnenschutz
• Lastenaufzug
• Stahlbetonskelettbau
• Durchgängiger Doppelboden mit 10 cm Aufbauhöhe
• Große Lager-/Technikflächen in den Untergeschossen

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 22,42 USD
  • 3,36 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 147,8 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


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