vorheriges Objekt nächstes Objekt
 
 
 
Ausbaubeispiel 
Ausbaubeispiel 
Eigene In-House Kantine TEC PARK Lounge! 
 
Drucken Großansicht

Moderner Bürokomplex mit elegantem Design

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Ismaning

Objektbeschreibung

Der hochmoderne Bürokomplex zeichnet sich durch sein helles, von Glas bestimmtes Design aus. Einzelne, in rot gehaltene Elemente (z.B. die Küchen und Aufzüge) bilden eine stilvolle Ergänzung zu einem edlen Echtholzparkett. Die Flächen lassen sich variabel in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros kombinieren und sind voll klimatisiert. Eine neue Cat7-Verkabelung wird vermieterseitig installiert! Darüber hinaus wurde beim Ausbau des Objektes auf das Verwenden ökologischer Materialen Wert gelegt. Fünf Personenaufzüge, PKW-Stellplätze und barrierefreie Zugänge machen das Objekt zum optimalen Bürostandort. Für die Verpflegung der Mitarbeiter befindet sich eine Kantine mit täglich wechselnden Mittagsmenüs im Haus.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ismaning im Nordosten Münchens mit Nähe zum Münchener Flughafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine sehr gute Verkehrsanbindung finden Sie über den Autobahnring A99, der Anschluss an alle gängigen Bundesautobahnen bietet. Mit dem ÖPNV erreichen Sie das Objekt mit der S-Bahn (S8, Haltestelle "Ismaning") oder der Buslinie 230, die nur ca. 500 m vom Objekt entfernt hält.

Mietflächenbeschreibung

• Neue Glasfassade
• Neue Empfangshallen
• Repräsentative Firmeneingänge
• Schilderanlagen
• Innenhof mit Sitzbänken
• Neues Lichtdesign
• Barrierefreie Zugänge
• eigene In-House Kantine mit täglich wechselnden Mittagsmenüs!
• UG-Flächen: verschiedene Größen ab ca. 20 m² verfügbar – zum Teil beheizt und belichtete Flächen
• TG- und oberirdische Stellplätze verfügbar

Ausstattung der Fläche:
• Empfangszone : Lochdecke mit indirekter Beleuchtung, Downlights
• Glaswände : 2 Glaswände Strähle 2100
• Parkett : repräsentatives Parkett Merbau im gesamten Eingangsbereich / Bistroküche
• WC-Anlagen : Granitwaschtische, Granitböden
• Bistroküche : exklusive Bistroküche Bartheken mit Granitarbeitsplatte
• Verkabelung : neue Cat. 7 Verkabelung aller Arbeitsplätze in den Serverraum
• Klimatisierung : 6 Klimageräte in der gesamten Fläche in allen Büroflächen und Serverraum
• Außenliegender Sonnenschutz
• Schallschutz nach DIN

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 12,27 USD
  • 2,35 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 34,7 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 80,9 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Erdgas leicht

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

×

SMS an den Makler senden

Bild - von -

schließen

Bild - von -

schließen