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Büroflächen im Neubau – Top Anbindung an den ÖPNV

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Neuhausen-Nymphenburg

Objektbeschreibung

Das Objekt stellt die optimalen baulichen und infrastrukturellen Voraussetzungen für die Ansiedelung von Firmen- oder Praxisneugründungen. Innerhalb des Objektes besteht die Flexibilität, nahezu jegliche seitens der Nutzer gewünschte Büro- oder Praxisorganisationsform baulich und infrastrukturell abzubilden.
Ein aktives Gebäudemanagement sowie ein bewährtes Sicherheitskonzept gewährleisten ein optimiertes Arbeiten im Objekt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sind in der Arnulfstraße im Münchener Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg nahe des Hirschgartens. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 90.000 ist Neuhausen-Nymphenburg einer der großen und bedeutenden Stadtteile Münchens.
Die Anbindung des Projektgrundstücks an den ÖPNV ist sehr gut. Zwei Tram-Bahn-Haltestellen sowie die S-Bahn-Station "Hirschgarten" befinden sich in der Nähe. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt beträgt ca. 5 Minuten. Die Tram-Haltestellen „Steubenplatz“ und „Briefverteilzentrum“ der Linien 16+17 sind fußläufig jeweils in ca. 2 Minuten erreicht.

Mietflächenbeschreibung

• Individuelle Büro- und Praxisgestaltung
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Behindertengerechte, barrierefreie Ausstattung
• Öffentliche Stellplätze am und im Objekt
• Hohe Standortqualität durch sehr gute
individuelle und öffentliche Verkehrsanbindung

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


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