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Konferenz 
Innenhof 
Empfang 
Flur 
4.OG ehemals Fitness 
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Fabelhafte Anbindung im Arnulfpark

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Neuhausen-Nymphenburg

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ATMOS überzeugt durch transparente, großzügige Architektur und bietet einen Ausbaustandard auf besonders hohem Niveau. Zur Austattung zählen unter anderem Schallisolierte Türen, luxuriöse Toilletenanlagen, exklusive Beleuchtung mittels Wandleuchten, ansprechende Teeküchen und besonders hochwertige Konferenzräume. Zusätzlich verfügt der Außenbereich über ruhige Innenhöfe mit Baumgruppen, immergrüner Bepflanzung, Wasserflächen und Kiesbeeten.

Lagebeschreibung

Die Büroflächen liegen zwischen Hackerbrücke und Bernhard-Wicki-Straße und sind dementsprechend sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Hackerbrücke (alle Linien) sowie die Tramlinien 16 und 17 (Haltestelle Hackerbrücke) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusätzlich ist der Hauptbahnhof, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Hotels fußläufig erreichbar.

Mietflächenbeschreibung

• Moderne, thermoaktive Decken zur Beheizung und Kühlung
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Grundwassernutzung für energiesparendes Heizen und Kühlen
• Lichte Raumhöhe im EG 3,50 m und 3,00 m in den OGs
• Achsraster 1,35 m
• Hochwertige Architektur u. a. durch Alu-Glas-Fassade
• Raumhohe Fenster mit Öffnungsflügeln
• Außen liegender elektrischer Sonnenschutz
• Hohlraumböden mit Doppelbodentrasse in den Fluren
• Anspruchsvoll gestaltete Innenhöfe
• Repräsentative, individuelle Eingangssituationen

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 25,25 USD
  • 4,10 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 87,5 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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