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Büro-Highlight in grüner Stadtlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Ramersdorf-Perlach

Objektbeschreibung

Kontinuierlich kreativ. Eingebettet in das satte Grün des Kustermann Parks lässt der weithin sichtbare Bürkomplex Raum für Ideen. Die zeitlose Glasfassade gibt den Blick frei auf die Alpen und die Münchner Skyline. Das Objekt wurde im Jahr 1990 erbaut und wird momentan von Grund auf saniert. Der repräsentative Baukörper mit markanter und klar gegliederter Architektur besteht aus bis zu 8 Stockwerken und verfügt über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage. Die im Gebäude vorhanden Flächen werden zur Nutzung als Büro-/ Verwaltungsflächen angeboten. Alle Büroflächen sind mit modernster Technik, z.B. Schallschutzverglasung oder elektrische Außenjalousie, ausgestattet. Die einzelnen Geschosse verfügen über mehrere Teeküchen und ausreichende sanitäre Anlagen. Die Büroetagen sind teilweise mit Teppich oder Laminat ausgelegt.

Lagebeschreibung

Ruhig, grün und dennoch zentral, der Standort im Kustermann Park macht es möglich. Der repräsentative Gebäudekomplex findet sich im lebendigen Stadtteil „Haidhausen“. Durch Cafés, Restaurant und Geschäfte ist die beste Infrastruktur gegeben. Das Kulturzentrum Gasteig ist nur wenige Minuten entfernt. Das renommierte Hotel „City-Hilton“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Standort verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Über die Haltestelle Rosenheimer Platz und Ostbahnhof sind alle S- und U-Bahnlinien, sowie die überregionalen Züge der Deutschen Bahn, in max. 5 Gehminuten erreichbar. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt. Der Mittlere Ring liegt direkt vor der Tür und verbindet sämtliche Autobahnen.

Mietflächenbeschreibung

• Glasfassade
• solierverglasung
• Außen liegender Sonnenschutz
• Flexibles Raumraster
• Kasino
• Tiefgarage (332 Plätze)
• Kindertagesstätte
• Achsmaß: ca. 1,56 m, Raumtiefe ca. 5,10 m, Raumhöhe ca. 2,73 m

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 14,03 USD
  • 2,47 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


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