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Bürogebäude-ruhig und verkehrsgünstig

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Ramersdorf-Perlach

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Foyer und verglaste Aufzüge. Lichtpyramiden und ein attraktiver Innenhof schaffen ein angenehmes und entspanntes Ambiente. Die Aufteilung innerhalb der Mietflächen ist klar strukturiert und kann jederzeit an die individuellen Anforderungen des Nutzers angepasst werden. Die Raumtiefe beträgt ca. 5,05 m, das Fensterraster ca. 1,37 m und die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,70 m. Die EDV-Verkabelung kann über Fensterbankkanäle erfolgen. Alle Büroräume verfügen über Rasterelementdecken mit integrierter BAP-Beleuchtung und elektrischem Sonnenschutz. Das Gebäude verfügt über eine eigene Kantine, die sowohl den Mietern als auch den Gästen zur Verfügung steht. Das Haus verfügt über eine rückwärtige Rampenandienung mit Hubscherentisch und zwei Lastenaufzügen.

Lagebeschreibung

Der Standort München-Altperlach gilt als ruhiger aber sehr verkehrsgünstiger Bürostandort. Die gute Erreichbarkeit schafft in Verbindung mit der entspannten Parkplatzsituation das nötige Umfeld für Dienstleistungs- und Verwaltungsunternehmen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S6 Haltestelle „Perlach“ gegeben.

Mietflächenbeschreibung

• Eigene Tiefgarage
• Verglaste Personenaufzüge
• Eigene Kantine im Haus
• Individuelle Aufteilungsmöglichkeiten
• Repräsentatives Foyer, attraktiver Innenhof

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 10,69 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 265,6 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Erdgas leicht

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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