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Repräsentative Bürofläche in Ismaning

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Ismaning

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr repräsentatives Bürogebäude mit einer ansprechenden Granit-Glas-Fassade und einem begrünten Außenbereich. Eine Kantine / Cafeteria ist bei Bedarf im Haus betreibbar. Dafür ist im Souterrain eine Fläche mit ca. 654 m² vorgesehen. Eine externe Kantine ist fußläufig ca. 2 Minuten entfernt.

Lagebeschreibung

Ismaning liegt ca. 6 km vom Stadtrand der Landeshauptstadt München entfernt. Durch die gewachsene, sehr gute Infrastruktur und die Anbindung sowohl zur Stadt München, als auch zum Flughafen München, ist Ismaning der ideale Standort für Unternehmen. Ismaning ist optimal über die S-Bahnlinie S8 an den Münchener Flughafen angebunden. Der Flughafen ist von Ismaning in ca. 13 Minuten erreichbar. Den Münchener Hauptbahnhof erreichen sie in ca. 25 min. Die S-Bahnstation „Ismaning“ befindet sich nur ca. 8 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Mietflächenbeschreibung

• Ansprechende Granit-Glas-Fassade mit begrüntem Außenbereich
• Erschließung über 2 Haupteingänge, 2 Nebeneingänge, 4 Treppenhäuser, 6 Aufzüge
• Teilweise außen liegender Sonnenschutz
• Abgehängte Decken mit bildschirmgerechten Deckenleuchten
• Kantine bei Bedarf im Haus betreibbar
• Externe Kantine fußläufig ca. 2 min entfernt
• Güstige Gewerbesteuer-Hebesatz mit 330 v. H. im Vergleich zu München mit 490 v. H.
• Archivflächen im Kellergeschoss können angemietet werden

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 10,00 USD
  • 2,58 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Strom

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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