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Dachgeschoss 
 
 
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Helles Dachgeschoss in Schwabinger Villa

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Schwabing-Freimann

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude besticht durch seine teilweise mit Stuck ausgestatteten Büroräume. Großzügige Raumhöhen garantieren angenehmes Arbeiten. Die Bäder wurden komplett neu mit weißen Fließen und hochwertigen Designer-Einbauten ausgestattet. Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert.

Lagebeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in bester Lage im Herzen Schwabings. Die Leopoldstraße ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Diese bekannte Münchner Flaniermeile mit seinen zahlreichen Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen ermöglicht die ideale Versorgung im direkten Umfeld. Auch der Englische Garten ist nur wenige Fußminuten entfernt. Des Weiteren ist eine erstklassige Verkehrsanbindung gegeben.

Mietflächenbeschreibung

• Denkmalgeschütze Altbauvilla
• repräsentatives Gebäude aus der Jahrhundertwende
• das Objekt wurde 2008/2009 umfassend renoviert
• Hydraulischer Personenaufzug
• Zutrittskontrolle ins Gebäude und in die Mieteinheiten
• Außenhautsicherung über Videoüberwachung
• Beheizung über Fernwärme
• Bäder: komplett neu, weiße Fliesen, hochwertige Designer-Einbauten (Grohe)
• allgemeine Büroflächenbeleuchtung in Flur und Büroräumen
• Kat-7 Unterputzverkabelung
• Bodentanks
• Tiefgarage mit Duplexstellplätzen – zum Teil SUV geeignet
• direkter Zugang zur Mieteinheit mit dem Aufzug
• lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• teilweise Teppichboden/Parkett/Fliesen
• ideal als Großraumbüro
• Umluftkühlung in den Haupträumen
• 2 TG-Stellplätze
• eignet sich für max. 12 Arbeitsplätze

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 21,32 USD
  • 3,03 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 177 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


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